רונן מרדכי גרין מציג את ההסבר שלו מהם נכסים מסחריים. נכסים מסחריים הם הזדמנות השקעה מצוינת עבור אלה המעוניינים להשכיר נכס לעסק.
בעולם של היום, יותר ויותר קשה לעסקים קטנים למצוא שטחי משרדים במחירים סבירים. מחסור זה משאיר לחברות רבות מעט אפשרויות מלבד לשכור או לרכוש נכס.
נכס מסחרי הוא סוג של נכס מקרקעין שבדרך כלל מושכר או נמכר לעסקים. מדובר בהשקעה עם מעט סיכון ותשואות גבוהות.
נכס מסחרי יכול לשמש כשטח משרדים, קמעונאות, תעשייה או בניינים מעורבים. ניתן למצוא נכסים מסחריים בכל רחבי הארץ ובכל רחבי העולם.
נכס מסחרי הוא השקעה שיכולה להיות רווחית. ישנם נכסים מסחריים רבים, אך לא כולם השקעות טובות. משקיע בנכסים מסחריים רוצה לוודא שהם משקיעים במיקום עם ביקוש גבוה לסוג העסק שהם מחפשים להקים.
המשקיעים צריכים לדעת באיזה סוג נכס מסחרי הם מחפשים להשקיע לפני שהם מתחילים לרכוש אחד. נכסים מסחריים מגיעים בצורות וגדלים רבים, מה שאומר שמשקיעים צריכים לעשות את המחקר שלהם לפני שהם מתחייבים בכסף.
המשקיעים צריכים לדעת את סוג הנכס המסחרי שהם מחפשים להשקיע בו לפני שהם מתחילים לרכוש נכס. נכסים מסחריים מגיעים בצורות וגדלים רבים מה שאומר שמשקיעים צריכים לעשות את המחקר שלהם לפני שהם מתחייבים לכסף כלשהו. המשקיעים צריכים לשאול את עצמם שאלות כמו, “איזה סוג של נכס אתה מחפש לקנות?” , “כמה גדול הנכס צריך להיות?” , “היכן ממוקם הנכס?” וכו’
ישנם שלושה סוגים עיקריים של נכסים מסחריים: שטחי משרדים, חנויות קמעונאיות ומפעלים או מחסנים. סוג העסק שאתה רוצה שהבניין שלך יכיל יכתיב איזה סוג של נכס מסחרי אתה צריך לרכוש או לשכור.
על פי רונן מרדכי גרין נכסים מסחריים משמשים לאחסון שטחי משרדים, חנויות קמעונאיות או מפעלים או מחסנים. סוג העסק שתרצה שהבניין שלך יכיל יכתיב איזה סוג של נכס מסחרי עליך לרכוש או לשכור.
נכס מסחרי הוא סוג של השקעה שצפויה להציע סיכון נמוך יותר ותשואה גבוהה יותר.
נכס מסחרי הוא כל סוג של בניין עם כל השטח או חלקו של השטח הזמין למכירה, השכרה או השכרה. נכס מסחרי יכול להיות כל דבר, החל מנכסי מגורים עם מעט שטחי מסחר ועד משרדים גדולים.
ניתן להשכיר נכס מסחרי למספר חברות מה שהופך אותו להשקעה טובה מכיוון שתמיד יש ביקוש לשטחי משרדים והוא לעולם לא ייצא מהאופנה, כך מציין רונן מרדכי גרין.
השקעה בנכס מסחרי היא אופציה טובה מכיוון שלעולם לא ייצא מהאופנה. נכס מסחרי תמיד מבוקש, כך שלא משנה מה יקרה למשק, תמיד יהיה צורך במשרדים. בנוסף, ההכנסה מהשכרת משרד ליותר מחברה אחת יכולה לעזור לך להחזיר את ההשקעה הראשונית שלך.
